Адвокаты по жилищным вопросам и спорам в Москве

Услуги

• Консультации по жилищному праву.
• Представление интересов доверителя в суде.
• Помощь в подготовке документов.
• Составление исковых заявлений.
• Составление и правовая экспертиза жилищных договоров.

Светлана Калякина

Квалифицированный юрист в Ярославле

8 901 058 57 78

Когда стоит обращаться к юристам?

В первую очередь юрист даст консультацию по жилищным вопросам — не разобравшись в нюансах дела, сложно определить сложность спора и тем более спрогнозировать результат. Адвокаты компании «Беспалов, Стогов и партнёры», работающие в Санкт-Петербурге, имеют большой опыт в помощи и решении споров жилищного характера — от проблем деления недвижимости родственниками до вопросов халатного отношения чиновников. Так, например, если один из бывших супругов намеревается выселить другого, сняв с регистрационного учёта, юридическая помощь от нас придёт незамедлительно — мы гарантируем вам правовую защиту и поддержку, которая поможет сохранить крышу над головой.

Список самых популярных жилищных вопросов:

• раздел недвижимости при разводе;
• спор между наследниками-претендентами на жильё;
• проблемы с обслуживающими структурами в отношении жилищного фонда;
• спорные моменты при аренде площади;
• нюансы совершения сделки купли-продажи недвижимости;
• ситуации инвестирования средств в жилую недвижимость;
• вопросы заселения / принудительного выселения;
• приватизация;
• вопросы получения жилищных льгот.

Видео

Адвокат по жилищным вопросам в суде

В случае, если вам нужна будет помощь в суде, то она будут включать в себя следующий комплекс:

• Подготовка искового заявления, а также всех необходимых документов и приложений к нему;
• Подготовка возражений и встречных требований на исковые требования истца;
• Ознакомление адвоката, специализирующегося на решении жилищных вопросов, с материалами дела;
• Участие в судебных заседаниях на заранее оговоренных условиях;
• Обжалование решения суда, принятое по договоренности сторон, в вышестоящей инстанции.

И помните, что адвокат по жилищным вопросам специализируется не только на рассмотрении и решении вопросов, связанных с жилищным законодательством. Хороший правозащитник также является специалистом в области гражданского, семейного, наследственного и административного права и процесса.

Юристы-одиночки

Если бесплатный юрист не помог, а вам никто не должен много денег, то можно найти юриста, который работает на себя. Это дешевле, чем обращаться в юридическую фирму или нанимать адвоката, потому что у юристов-одиночек расходы меньше. Они не снимают офис, не платят членские взносы в адвокатскую палату и не отдают часть выручки начальнику. Некоторые даже не платят налоги.

То, что юристы-одиночки берут за свою работу меньше юридических фирм, не значит, что они работают хуже. Это обычные юристы, просто им удобнее работать именно так.

А еще бывает, что юрист работает в какой-нибудь компании и находит подработку на стороне. Такие юристы — классные узкие специалисты. Например, юрист больницы лучше любого адвоката разбирается в медицинском праве. Он знает, за что чаще всего наказывают больницу, и понимает психологию медицинских чиновников. У него накопилась большая судебная практика по спорам с властями. Если нужно решить вопрос с комитетом здравоохранения или подать иск к коммерческому медицинскому центру, найти такого юриста — большая удача.

Самый большой недостаток одиночек — их сложно найти. Они не могут позволить себе дорогую рекламу, а иногда и вовсе скрывают свою деятельность от налоговой и работодателей. Поэтому обычно их ищут через знакомых, по цепочке: вы знаете программиста, у которого на работе есть юрист, который знает своего коллегу, который знает хорошего специалиста по недвижимости.

Другой вариант — искать одиночек на порталах вроде «Авито» или «Хедхантера». Если юрист ищет работу, возможно, он не откажется от подработки.

Цены на услуги юристов-одиночек сильно зависят от разных факторов: что за дело, где юрист работает, как вы договоритесь. Стандартных цен не существует. Например, в Москве за представительство по гражданскому делу один юрист возьмет 30 тысяч рублей, другой — 90 тысяч, а с третьим вообще получится договориться на процент от взысканной суммы.

Профессиональное сообщество юристов и адвокатов «Праворуб» публикует средние цены на услуги юристов в разных регионах России. Они дают примерное представление о том, сколько придется заплатить.

Средние цены на услуги юристов-одиночек

Регион	Административное дело	Гражданское дело	Составление документов
Россия	23 000 Р	35 000 Р	6000 Р
МО	33 000 Р	63 000 Р	12 000 Р
Архангельск	19 000 Р	17 000 Р	4000 Р
Дагестан	24 000 Р	42 000 Р	13 000 Р
Липецк	19 000 Р	21 000 Р	6000 Р
Урал	25 000 Р	13 000 Р	7000 Р

Урал 25 000 Р

Урал 13 000 Р

Составление документов Россия 6000 Р МО 12 000 Р Архангельск 4000 Р Дагестан 13 000 Р Липецк 6000 Р Урал 7000 Р

Основные категории жилищных споров, в которых я и мои партнеры помогут добиться победы

• Приватизация;
• Снятие, наложение ареста на недвижимость;
• При отказе госорганами регистрировать право собственности;
• Взыскание долгов, неустойки с арендаторов;
• Выписка, выселение жильцов из помещения собственника;
• Выписка, выселение жильцов из помещения собственника;
• Признание незначительной доли в жилом помещении;
• Помощь при составлении соглашения о пользовании помещением при наличии долевых собственников.

Профессиональная защита по всем жилищным спорам

Вы — новый клиент “Демин и партнёры”? Мы дарим Вам бесплатную разработку подробного правового анализа​ с изучением всех материалов дела и обстоятельств.

1. Юридическая консультация

   Профессиональная юридическая консультация по жилищным спорам — это весь наш опыт, который я и мои юристы передаем клиентам на консультации. Проведя огромное количество жилищных дел, мы можем быть уверены, что качество консультации радует каждого нашего клиента.

2. Подготовка документов

   Если вам необходима подготовка искового заявления или возражения по жилищному делу, любого другого материала, это займет немного ремени. У нас огромная база исковых заявлений, с помощью которых были выиграны судебные споры. Действительно очень многое зависит от качественного иска или возражения.

3. Судебная защита

   Высочайший уровень судебной защиты по всем жилищным спорам. Опыт более 15 лет по жилищным делам обеспечивает победу каждому моему клиента, чьи требования удовлетворяет суд. Я понимаю, что Ваша победа в жилищном деле зависит только от меня, и я сделаю все возможное и невозможное, чтобы добиться ее для Вас

Обратившись в наше адвокатское бюро, Вы не несёте потери, так как абсолютно бесплатно​ получаете всесторонний анализ от профессионалов своего​ дела и понимание полной ситуации, на основании которого Вы будете решать о дальнейшем сотрудничестве с нами. Свяжитесь с нами любым удобным способом: через телефонный звонок или заявку на сайте. В этот момент мы определим видовую принадлежность Вашего дела и Вас проконсультирует опытный сотрудник!

Определение порядка пользования квартирой

Когда проживающие в квартире или частном доме лица не могут договориться о том, кто какую комнату использует, порядок пользования кухней, санузлом, балконом, то по заявлению одного из проживающих данный порядок пользования может быть определен судом. Задачей адвоката является доказать суду, что именно его клиент имеет право на ту или иную площадь в силу условий жизни и быта, семейного положения, здоровья и возраста, сложившийся отношений между родственниками. В решении суд указывает за кем какая комната закрепляется, как будут использоваться общие площади. Это может произойти, только если квартира находится в долевой собственности и не распространяется на жилье по социальному найму.

Порядок раздела имущества супругов при разводе

Бытует мнение, что все имущество, приобретенное супругами во время брака, после развода просто делится пополам. Т. е. один супруг может претендовать на 50% квартиры, машины или иного имущества, купленного другим супругом в течение счастливых супружеских лет.

В общих чертах, это правило верно, но из него есть множество исключений, детальное знание которых и определяет хорошего адвоката по жилищным спорам, связанным с разделом имущества.

Исключений из обычного правила раздела «пополам» много. Некоторые из них:

• ситуации, когда имущество приобретено на деньги родителей одного из супругов
• ситуации, когда деньги, уплаченные за имущество, были заработаны одним из супругов до вступления в брак.

При наличии таких обстоятельств юрист по разделу имущества поможет юридически обосновать Ваши притязания и сохранить за Вами собственность, которая должна принадлежать Вам по праву.

Стоимость полного сопровождения процесса составит от 15 000 рублей. Вы также можете получить бесплатную первичную консультацию по вопросам раздела имущества.

В зависимости от Ваших личных предпочтений делами о расторжении брака в нашей фирме может заниматься как юрист-женщина, так и юрист-мужчина.

Наш подход к делу

Прежде всего, для нас расторжение брака не является просто бюрократической процедурой. Это сложный во всех смыслах процесс, в котором участвуют живые мужчина и женщина, а также их дети, родственники. Именно поэтому гуманность – не менее важный фактор, чем законность.

Оба этих фактора в равной степени определяют работу юристов над проблемами наших клиентов. Мы не «штампуем» дела, работа адвоката или юриста при разделе имущества – не рутина, выполняемая по однотипному шаблону, а индивидуальная процедура, которая требует глубокого разбора ситуации и применения неординарных и новаторских решений.

Заключению договора предшествует беседа адвоката с клиентом. Подчас в ходе этой беседы может выясниться, что решение о разводе было принято клиентом необдуманно или под давлением родственников. Хороший адвокат – это еще и хороший психолог, он должен приложить все усилия, чтобы проблема разрешилась в пользу клиента наиболее безболезненным путем.

Например, адвокат с согласия клиента может пригласить в офис его супругу (супруга) на совместные переговоры или вести переговоры с супругой (супругом) клиента без его присутствия. Благодаря таким усилиям сложная ситуация может разрешиться взаимным согласием и удовлетворением обеих сторон. А иногда в результате удавалось даже сохранить брак.

Как мы работаем?

На этапе досудебного урегулирования жилищных споров наши специалисты:

• Проведут полную и развернутую консультацию с изучением вводной информации;
• Обдумают правовую позицию по делу, проведем переговоры при необходимости;
• Подготовят претензионную жалобу, соберем все документы и проследим за получением претензии.

В ходе судебного рассмотрения конфликтной ситуации юристы компании:

• Подготовят исковое заявление для суда, ходатайство или иные необходимые документы;
• Защитят ваши интересы в судебном заседании, иных компетентных органах;
• Получат решение суда в срок и опротестуют его в апелляционном порядке, если оно не соответствует ожиданиям и вынесено с нарушением законодательства.

Оказываемые услуги по жилищным делам

• Оказание помощи при выселении из жилого помещения, занимаемого по договору специализированного найма (служебного помещения, общежития и др.)
• Защита адвокатом в делах о выселении из жилого помещения, принадлежащего на праве собственности
• Оформление жилого помещения взамен непригодного для проживания
• Устранение нарушений права собственника
• Оказание помощи в спорах, связанных с предоставлением жилищных сертификатов (кроме социальных споров)
• Признание недействительным ненормативного акта, порождающего права и обязанности в сфере жилищных правоотношений
• Оказание помощи в делах о сохранении жилого помещения в перепланированном или переустроенном виде
• Услуги по приватизации недвижимого имущества
• Защита юристом в спорах с управляющими компаниями (не связанные с защитой прав потребителей)
• Признание утратившим право пользования
• Защита в делах о чинении препятствий в пользовании помещением
• Защита в делах об определении порядка пользования помещением
• Защита в делах о взыскании возмещения ущерба от залива помещения
• Разделение лицевых счетов
• Признание доли в недвижимости малозначительной
• Оказание помощи в случае незаконной реконструкций здания/помещения
• Представление интересов в иных жилищных спорах
• Представление интересов в иных спорах членов кооперативов, участников ТСЖ (других жилищных организаций)

Устранение препятствий в пользовании квартирой

В том случае, если вы имеете право собственности либо зарегистрированы в квартире, однако другие проживающие в квартире лица препятствуют Вашему проживанию в этой квартире, то единственным действенным способом защитить свое право является подача соответствующего иска о вселении. Без такого решения суда органы полиции бездействуют и фактически не реагируют на обращения граждан. Задачей адвоката по жилищным спорам является доказать в суде наличие конфликтных отношений, фактического препятствия в проживании, неоднократность вызова полиции, факты смены замков, а также то, что самостоятельно невозможно. Суд рассматривает все эти обстоятельства и выносит решение об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, вручении дубликата ключей. Исполнение решения возлагается на органы полиции и службу судебных приставов. В случае нарушения предписания суда, проживающие лица штрафуются в административном порядке.

Средний срок рассмотрения жилищных споров составляет около 3-х месяцев.

Сколько стоит адвокат по жилищному вопросу на Юду

Услуги адвокатов по жилищному праву на нашем сайте стоят недорого. Специалисты нашего сайта работают без посредников, поэтому принимают самостоятельные решения при определении цен на свою помощь. Основными факторами, влияющими на расценки адвоката по жилищному праву, являются следующие:

• Сложность жилищного дела
• Необходимость организации независимых экспертиз
• Привлечение сторонних специалистов

Также стоимость юридической помощи может зависеть от срочности и других параметров, включая опыт и квалификацию, которую имеет адвокат по имущественным спорам и жилищным вопросам.

Проверка решения суда общей юрисдикции

С судами общей юрисдикции сложнее. Решений в интернете может не быть, а даже если они есть, с поиском приходится экспериментировать. Но попробовать все равно можно.

Скажем, юрист Иванов Ю. В. показал решение Ленинского районного суда города Курска по делу № 2-2541/16-2012. Он представлял истца, который выиграл дело у жилищного кооператива. Это гражданское дело, их рассматривают суды общей юрисдикции. Нам — на сайт системы «Правосудие».

Теги